Ed. Alba Boulevard

Praia de Itaparica

2 quartos
1 suíte
1 vaga
54,00 a 57,38 m²
Ed. Alba Boulevard
Estágio da Obra Obra em andamento
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Seu melhor investimento com segurança e qualidade.

Localização com maior projeção de valorização, fachada com design moderno,

100% revestido, único com conceito eco/tech/fun, exclusiva metodologia ASB

(argo smart building: inteligência construtiva, maximização dos recursos com os melhores materiais e acabamentos)

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Plantas

Características

Área total do terreno: 3.260,00 m²
Tipo: residencial
Nº de torres: 01
Nº de quartos: 02 (sendo uma suíte)
Nº de apartamentos por andar: 10
Nº de pavimentos tipos: 20
Vaga de garagem: 01 por apartamento (com possibilidade de vaga vinculada)
Nº de elevadores: 03 (sendo um de emergência)
Total de apartamentos: 200 unidades

 

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Deck
Sauna (com acesso à piscina adulto)
Duchas
Banheiro Feminino (PNE)
Banheiro Masculino (PNE)
Praça Poente
Churrasqueira 01
Praça das Mães
Praça da Música
Play ground
Salão de Festas
Churrasqueira 02
Praça Esportes
Quadra Esportiva
Fitness
Espaço Gourmet
Praça Gourmet
Circulação (coberta)

 

Área de Lazer entregue:

- Mobiliada e decorada (conforme Memorial Descritivo do empreendimento)

- Com acessibilidade à portadores de necessidades especiais

- Com preparação para sistema Wi-Fi

- Com preparação para circuito fechado de TV

- Com tomadas USB

- Com antena coletina funcionando (imagem HD)

- Salão de Festas, Esapço Gourmet e Fitness entregues climatizados

 

- Fachada diferenciada

- Arquitetura moderna, elegante e imponente

- Todas as fachadas serão revestidas, em composição de cerâmicas, alumínio, vidro e fechamento em veneziana de alumínio nas lajes técnicas para split

- Quadro de Conectividade para automação (cx. de passagem com chegada da tubulação de telefonia/ interfonia/tv a cabo, a fiação é por conta do cliente)
- Parede mais espessa entre aptos para melhor isolamento acústico (*)
- Granito polido impermeabilizado na cozinha e banheiros
- Preparação para coifa com ponto de força e duto de exaustão
- Piso da cozinha a área de serviço em porcelanato natural e paredes todas revestidas
- Área técnica para condensadoras dos split’s
- Porta da varanda fixada com silicone e bonecas em drywall, facilitando posteriores modificações pelo cliente 
- Preparação para split nos quartos e sala (linha frigorígena e dreno)
- Portas e janelas com isolamento acústico (*)
- Ponto USB nos quartos e sala
- Piso do box em pastilha antiderrapante (*) e com rejunte antifungo
- Banheiros com janela ou ventilação mecânica, paredes todas revestidas e piso em cerâmica
- Não há ressalto entre o piso da sala, quartos e varanda, com paginação do piso passando direto
- Rebaixamento em gesso liso em todo apto
- Piso dos quartos, sala, circulação e varanda em porcelanato polido

(*) Em atendimento à Norma Desempenho - NBR 15.575

- Entregue decorada e mobiliada (conforme Memorial Descritivo do empreendimento)

- Com sistema de comunicação entre portaria e apartamentos

- Com acessibilidade à portadores de necessidades especiais

- Com preparação para sistema Wi-Fi

- Com preparação para circuito fechado de TV

 

- Térreo: portaria, bicicletário, praça pet, pet care, horta/pomar, vagas de estacionamento

- Pilotis/Garagem: vagas de estacionamento

- Pilotis/Lazer: área de lazer

- Tipo: 20 andares tipo

- Cobertura: telhado e caixa d'água

Rua Coronel Otto Neto, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

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Praia de Itaparica

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Itaparica segue sua trajetória de crescimento como a queridinha de grande parte dos compradores que procura um imóvel na cidade de Vila Velha seja para morar ou investir. A resposta está na oportunidade de estar próximo ao mar, ao shopping e aos principais serviços serviços e restaurantes, além do fácil acesso à capital e da agitada vida noturna nas imediações. E o melhor é ter tudo isso por um metro quadrado mais baixo que o da Praia da Costa. Com ondas fortes, areia fofa e águas claras, a Praia de Itaparica é outro grande atrativo do bairro. Urbanizada em toda sua orla por calçadão e ciclovia, a praia dispõe de um sistema de iluminação noturna que atrai...
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