Ed. Maximus

Praia de Itapoã

2 Quartos
1 Suíte
01 Vaga (com opção de Vaga Extra)
67,14 a 86,21m²
Ed. Maximus
Estágio da Obra Obra em andamento
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Maximus Itapoã - A Vida é muito mais bonita vista do topo!

ANTECIPE-SE! Breve Lançamento na melhor região de Itapoã. Vendas Iniciadas! 2 quartos c/ suíte de altíssimo padrão em Itapoã com arquitetura moderna, elegante e imponente. O Maximus conta com fachadas todas revestidas com materiais nobres, tais como ACM, cerâmica, alumínio e vidro refletivo nas varandas.

O Maximus está localizado em uma das áreas mais valorizadas da Orla de Vila Velha, perto de toda a diversão e serviços que sua família procura.

Um projeto exclusivo, desenvolvido por quem realmente entende de alto padrão.

Características

· Nº de quartos: 02, sendo 1 suíte
· Nº de pavto tipo: 20
· Nº de torres: 01
· Nº de unidades: 240 apartamentos
· Nº apto por pavimento: 12
· Nº de vagas: 284, sendo 250 livres e 34 vinculadas
· Nº de Elevadores: 04
· Nº de lojas: 11 lojas comerciais
· Nº apto por pavto: 12
· Área total construída: 30.246,53 m2
· Área do terreno: 2.933,65 m2

Lazer Panorâmico 360º na cobertura.

- Pavimento mezanino:
salão de festas com cozinha gourmet e banheiro feminino e masculino, ambos adaptados para PNE;

- Pavimento cobertura: 02 churrasqueiras, espaço gourmet, fitness, playground, quadra, circulações cobertas e descobertas (espaços para praça e fitness ao ar livre), sauna com acesso à piscina, duchas, piscina adulto, piscina infantil, solarium, 02 banheiros femininos, sendo 01 (um) adaptado para portadores de necessidades especiais e 02 (dois) banheiros masculinos, sendo 01 (um) adaptado para PNE.

- Arquitetura moderna, elegante e imponente;
- Fachadas todas revestidas com materiais nobres, tais como ACM, cerâmica, alumínio e vidro refletivo nas varandas;

- Pontos elétricos adequados ao layout proposto pela construtora;
- Ponto de tomada USB nos quartos e sala;
- Unidades com piso em porcelanato 60x60cm ou superior e cerâmica 45x45cm nos banheiros;
- Piso do box em pastilha antiderrapante com rejunte antifungo;
- Piso nivelado com paginação do piso passando direto entre quartos, sala e varanda (sem ressaltos);
- Portas das varandas coladas com silicone, facilitando ao cliente alterações no layout;
- Paredes dos banheiros e cozinha/área de serviço todas revestidas em cerâmica;
- Rebaixamento em gesso em todo apto;
- Preparação para coifa (ponto de força e duto de exaustão) na cozinha;
- Tubulação e instalações técnicas adequadas para a utilização de ar condicionado do tipo split (linha frigorígena e dreno) nos quartos e sala, com laje técnica para condensadoras;
- A varanda principal terá ponto de água, ponto de esgoto, ponto elétrico para fogão tipo “cook top” e bancada de granito polido com pia;
- Água quente nos chuveiros através de aquecedor a gás de passagem localizado na área de serviço (não está incluso o aquecedor).
- Unidades com rodapé da área social e quartos em PVC pintado de branco;
- Pias em granito polido;
- Paredes mais espessas entre apartamentos para melhor isolamento acústico;
- Isolamento térmico e acústico nas portas e janelas;
- Unidades entregues com quadro de conectividade (telefonia, antena coletiva, Interfonia e TV a cabo) facilitando a personalização com automação de cada apto;

- Sistema de comunicação entre portaria e apartamentos;
- Portaria e lazer entregue decorados e mobiliados (conforme memorial descritivo do empreendimento);
- Bicicletário no mezanino;
- Entrada separada para banhistas no térreo.

- Térreo: portaria, garagens e lojas
- Mezanino: salão de festas e garagens
- Garagem: garagens
- Pilotis: garagens
- Andares: 20 tipos
- Cobertura: lazer

Rua Ayrton Senna da Silva, 110, Praia de Itapoã, Vila Velha, ES

Conheça o bairro Praia da Costa

Praia de Itapoã

Conheça o bairro Praia de Itapoã

A proximidade com o mar, a malha de serviços e, principalmente, o bom preço do metro quadrado médio despertam nas pessoas o desejo de morar no bairro Itapoã, em Vila Velha. A parte alta da orla concentra prédios residenciais, comércio, estacionamento e um calçadão para caminhadas. A praia de Itapoã é vizinha da Praia de Itaparica e dispõe de uma excelente infraestrutura de bares, restaurantes e quisques em toda sua extensão. Trata-se de uma praia limpa, de mar aberto, com ondas fortes, sendo apropriada para banhos de mar, pesca ou apenas se bronzear. A larga faixa de areia fofa é ideal para a pratica de esportes como vôley, futebol e frescobol. ...
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